01 · OWNERSHIP
Kepemilikan unit
Materi proyek menyebut status SHM. Jenis sertifikat, perizinan, dan proses balik nama tetap perlu diverifikasi.
Investment Thesis
Aset di jalan utama.
Dikelola sebagai bisnis sewa.
Yang Anda beli bukan program bagi hasil dan bukan satu kamar kos. Anda membeli satu unit utuh berisi 6 sampai 8 kamar sewa, dengan kepemilikan unit sesuai dokumen legal proyek.
Janji pertama · Ownership
Empat alasan
untuk diperiksa.
Keputusan investasi sebaiknya berdiri di atas dokumen, akses, demand, dan skema pengelolaan — bukan sekadar headline.
02 · ACCESS
Jalan utama Dramaga
Posisi yang mudah terlihat dan diakses menjadi bagian utama dari proposisi proyek.
03 · CAMPUS
±3 menit ke IPB*
Kedekatan dengan kampus mendukung relevansi terhadap pasar hunian mahasiswa di sekitar Dramaga.
04 · PRODUCT
6–8 kamar / unit
Satu unit memiliki beberapa sumber revenue kamar, bukan satu kamar tunggal.
Asset value
Nilai aset bertumbuh
bersama kawasannya.
Location
Posisi di jalan utama membuat properti lebih mudah ditemukan dan diakses dibanding aset yang berada jauh di dalam gang.
Demand
Kedekatan dengan IPB mendukung relevansi terhadap pasar mahasiswa dan aktivitas di kawasan Dramaga.
Asset Value
Nilai properti dapat bergerak dua arah. Yang ditawarkan adalah posisi aset yang masuk akal untuk bertumbuh, bukan jaminan capital gain.
Uji angkanya sebelum memutuskan.
Lanjutkan ke halaman Cash Flow untuk melihat skenario 70%, 80%, 90%, dan 98%.